1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%
セザール学芸大学
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩1分
1976年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 41.21㎡の場合
相場
4,647万円
112.8万円/㎡
3,222
4,172
5,122
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜5,122万円
101.2万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール学芸大学
5,480万円（133.0万円/㎡）/ 6階 / 41.21㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 133.0万円 | 6階 | 41.21㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,880万円 | 84.5万円 | 4階 | 22.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 4,150万円 | 83.8万円 | 2階 | 49.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/04 | 4,380万円 | 88.4万円 | 2階 | 49.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,150万円 | 83.8万円 | 2階 | 49.55㎡ | 3DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 5,480万円 | 133.0万円 | 41.21㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,380万円 | 101.7万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,380万円 | 104.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/10 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,799万円 | 131.1万円 | 44.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/22 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 110.8万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,980万円 | 117.0万円 | 51.13㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/13 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 3,880万円 | 121.5万円 | 31.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/06 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,280万円 | 131.4万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,100万円 | 108.8万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,750万円 | 106.6万円 | 35.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/15 | エル・アルカサル中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 5,180万円 | 127.0万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンライズ中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,298万円 | 109.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,980万円 | 101.6万円 | 49㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ハイツ柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅12分 | 4,780万円 | 100.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,980万円 | 121.1万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | ロフティ学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,280万円 | 103.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 5,280万円 | 104.5万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、目黒区では17%上昇しています。
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